都営住宅当選日記[申し込み・募集・家賃]

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都営住宅 / 都営住宅 家賃 / 都営住宅 申し込み / 都営住宅当選

最終利益5倍で過去最高 住宅ローン

全国銀行協会が27日発表した国内129行の2005年9月中間決算(単体)まとめによると、最終利益が2兆1242億円と前年同期の5・3倍となった・・・
貸出金は前年同期比0・5%増の418兆2029億円。住宅ローンなど個人向けが伸びたことから中間期としては8年ぶりにプラス・・・


http://www.kobe-np.co.jp/kyodonews/
news/01020252kd200601031800.shtml

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posted by 都住夫 at 2005年12月28日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローンに関するニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽装マンション「災害」と認定

耐震強度偽装事件でマンション入居者らが受けた被害について、国税庁は二十六日までに「災害」が原因と認定・・・

http://www.chunichi.co.jp/00/
sya/20051227/mng_____sya_____001.shtml

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平成17年11月 都営住宅入居者募集にかかる抽選結果

平成17年11月 都営住宅入居者募集にかかる抽選結果
世帯向(一般賃貸住宅)、定期使用住宅(若年ファミリー向・多子世帯向)、若年ファミリー向

抽選結果が公表された。

http://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/t_2005/h17.11kekka/kekka.htm

このページを見ている方の中で、
当選された方、おめでとうございます!

ちなみに抽選結果だけではなく、
倍率も出ています。

残念ながら落選された方、
倍率一覧を次回応募時の参考に。

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posted by 都住夫 at 2005年12月27日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅募集・申し込み・抽選結果情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

平成17年11月 都営住宅 抽選結果

まだでていない。

平成17年11月 都営住宅 抽選結果
家族向・単身者向・
定期使用住宅(若年ファミリー向・多子世帯向け)・
若年ファミリー向

http://www.to-kousya.or.jp/toei_top.htm

抽せん日のところにある
平成17年12月26日(月)
がリンクになれば結果をみる事ができる(はず)

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平成17年11月 都営住宅募集 抽選日

今日は、平成17年11月都営住宅募集の抽選日。

募集内容は、家族向・単身者向・定期使用住宅(若年ファミリー向)・定期使用住宅(多子世帯向)・若年ファミリー向。

現時点ではまだ結果は出ていませんが、
はがきによる結果よりネットでの結果の方が
はやく知る事が出来ます。

抽選結果はこちらから

http://www.to-kousya.or.jp/toei_top.htm

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posted by 都住夫 at 2005年12月26日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅募集・申し込み・抽選結果情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

都営住宅での生活音についてのアンケート結果

総数4票・・

ちょっと母数が少ないのでなんともいいがたい。

とはいえ、投票してくださった方、
ありがとうございました!


質問 都営住宅にお住まいの方へ。隣り、上下の音(生活音)について。

非常に気になる
50.0%
(2票/50.0%)


気になる
0.0%
(0票/0%)


気にならない
50.0%
(2票/50.0%)


注意をした(された)ことがある
0.0%
(0票/0%)


音が原因で引越した
0.0%
(0票/0%)



話し変わって、二日後都営住宅の抽選日です。

自分が応募している時期、
抽選日の1週間前ぐらいからドキドキしていたのを
思い出します。

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posted by 都住夫 at 2005年12月24日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅アンケート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

年明け、小嶋氏の証人喚問へ

マンション耐震強度偽装の問題でヒューザー社長の小嶋進が
年明けに証人喚問・・・

関連記事

視聴率、とっても高そう。

あの人、言動と行動が全くのあべこべで
誠意のかけらもみられない。

最悪なのが破産での債務逃れ。

ヒューザーの資金の流れを抑えるべく、
耐震偽造マンション住民の動きが・・・

関連記事

ヒューザーの資金、30億もの残高があったものが、
既に5000万しかないとか・・・

関連記事

小嶋進氏地震の3億の豪邸も差し押さえるとか。

っていってもぜんぜん足りないでしょ・・・

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[特ダネ?]マンション建設現場の画像UP

よくマンションなど建設する前に(建築中も)張り出されている
看板があるのは皆さんご存知かと思います。

施工者
設計者
建築確認者
確認日
などの項目がかかれている白いやつです。
(名称不明)

先日、なにげなく建設中のマンションの前を
通った折、張り出されているものに目線を向けたら、
なんと、確認済証交付者が「イーホームズ株式会社 藤田東吾」
となっているではありませんか。

この分譲マンションは、私の記憶だと半年前あたりから
建設がはじまっていましたが、全く気づかなかった。
というより、今回の耐震偽造の事件で目が行くようになった
為でしょう。

このマンション、売れるのでしょうか。

販売元はヒューザーではありませんし、
施工業者が木村建設でもない、設計者が姉歯でもない。

ただ確認業者がイーホームズなだけ。

それでも、イーホームズっていう名前が出るだけで
見送ってしまうような気がします。

確認日が17年3月であり、耐震偽造発覚前。

発覚していたら、このマンションの販売元は
イーホームズを使っていない事でしょう。

販売元がちょっとかわいそうな気が・・

折角なので撮影した画像をUPします。
藤田東吾の「東」が焼かれていました。
綺麗に写真をとりたかったのでちょっと残念・・

この分譲マンションに関わる他の業者に関しては画像を加工し、
黒く塗りつぶさせていただきました。

1219.JPG

今後、この分譲マンションの売れ行きを
ちょこちょこレポートしていきたいと思います。


ちなみに。

うちの都営住宅も来年エレベーター設置の工事がある為、
うちの棟の前にもこのような板が張り出されています。

設計者、施工者、確認業者、全て今回の偽装関連で
名前が浮上した会社の名前は書かれておらず。
ほっと。

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posted by 都住夫 at 2005年12月19日 | Comment(2) | TrackBack(0) | 分譲マンション売れ行きレポート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

姉歯氏以外の建築士偽造疑惑

また新たな名前が浮上。
広島市の株式会社「塩見」。

今の所偽造はないとのこと。

http://news.tbs.co.jp/part_news/
part_news3185183.html

先日の証人喚問の中で証拠として持っていた一枚の紙の中で
姉歯氏以外は社名を黒く塗りつぶされていたが、
その一つ目でしょうか。

話し変わって。

マンションの耐震偽造発覚から1ヶ月。

ヒューザーの小嶋進氏はマスコミからだいぶ距離を
取るようになってしまった。

ヒューザーは社名を変えた(窓口会社)。
「ジャスティホーム」。

今は情報社会の時代。
「ジャスティホーム」=「ヒューザー」なのは
こうしてネット上で公開される。
社名変更意味なし。

小嶋進氏、社名じゃなくて本名変えないとまずいんじゃない?

会社概要の代表の名前で気づくでしょ。

しかし、偽装発覚後にマンションの鍵を渡すとは・・・

偽装がわかっているのに、マンションの物件を引き渡した。
これ、詐欺罪じゃないの?

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posted by 都住夫 at 2005年12月18日 | Comment(1) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

姉歯以外の一級建築士も耐震偽装。マンションは?

4つの事務所がホテルの偽装に関与しているという報道があった。
(おそらく今後は分譲マンションでも出てくるくることでしょう)

何故偽造をしたのか問いに、姉歯氏が答えた「生活のため」という言葉は重かった。

姉歯氏の事務所だけが厳しいとは思えない。

あの言葉を聞いたとき、姉歯氏の事務所だけではなく、
他の事務所も関与している可能性が
高いと感じられた。

そもそも、私は、今回の事件で、
一級建築士の立場が弱いことをはじめて知った。

もっと地位的に優位に立っているものかと思っていた。

一級建築士といえば、人気もあれば、
社会的地位も高いでしょう。

だが、現実は下請けの立場。

独立してしまえば、当然給与はないわけで
仕事を受注しなければ生活が出来ない。

姉歯氏のように、断れば他へ仕事を回すと脅されてしまう。

そして、偽装が偽装を呼ぶことになってしまっているのだと思う。

A事務所が偽装をし、仕事をたくさんもらえるようになったら、
他の事務所の仕事が減る。

他の事務所は仕事を得るために、偽装をする。

これが進めば、偽装合戦?となってしまう。

この建築業界の構図が
消費者の財産を脅かす結果になってしまった。

まぁ、建築士だけではないのでしょ。

施工業者、一作業員ですら、
作っている人が鉄筋が少ない(工期が短い)ことは簡単に分かるはず。

しかし、そんな事を上にあげたら、
仕事を失う事になる。

そうやってみんながみんなで
だんまりしているんですよね、きっと。

ただ偽装に関わっている人はごく一部(と思いたい)。

同業者で誠実に業務を遂行している方にとっては、
その一部の人間のせいで、収入が減ったり、疑い・冷たい目で見られたり、
とても辛い所でしょう。


昨日も地震がありました。

耐震偽造が明らかになっているマンション住民
にとっては地震が恐怖でしょ・・

偽造が発覚していないマンションに住まわれている方も
同様、耐震について気になるところでしょうね。

全ての住宅について
一斉に耐震強度測定の調査を国で行ってもらいたいものです。

マンションだけじゃない。

うちの都営住宅も、そこらじゅうひびだらけで
とても怖い(築30年以上経過・・・)。

東海沖地震が来たらどうなるんじゃ。



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posted by 都住夫 at 2005年12月17日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽造問題 証人喚問part2

もう一度、証人喚問がありそうですね。

総合経営研究所の四ヶ所チーフコンサルタント、彼を呼ぶべきでしょう。


証人喚問を終えてマンション住民のコメントがありましたが、
マンション住民、怒っていましたね。
怒っていたというよりかは呆れていた、そんな感じでしょうか。

それにしても、マンション住民への支援対策として
都営住宅の家賃無料化はいつになったら決まるのでしょうか。

なぜ神奈川県でできて東京都が出来ないのか
がとても不思議。
また、住民の一部で、収入面やペットを飼っているなど
条件が満たない場合があり入居できないとか。






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posted by 都住夫 at 2005年12月16日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽造問題 証人喚問を見た感想

眠気と戦いながら、姉歯+木村盛好・篠塚明元東京支店長を全部と、内河健を30分程度見た。

その感想。

姉歯氏は歯切れ良く、不快感を感じなかった。
全部しゃべったのでは?

木村盛好氏は・・・
話になりませんでしたね。

篠塚明元氏。
これがかなり怪しい、曲者。

しゃべること全てがうそ臭い。

なもので、「偽証罪になりますよ」という指摘を議員からたびたび受けていましたね。

外見的には、高速貧乏ゆすり。しかし、議員と目があうとやめる。
また、話の途中で目を上に反らすあのしぐさ。

とても胡散臭い。

しかし、マンション住民の方はこの証人喚問を見てどう感じたんでしょ。

ところで。

やはり、不動産業界が懸念するアンケート結果が出ています。

http://www.asahi.com/life/update/1213/001.html

・住み替え自体を控えるつもり
の回答数が3割以上。

そして
・現在マンションに住む41.1%が不安
と回答。

耐震偽造されたマンション購入者だけではなく、
経済・国民全てに影響を及ぼしたこの事件。


同業のまともな建築業者、販売業者は、
たまったものじゃないですね。



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posted by 都住夫 at 2005年12月15日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽造問題の証人喚問 放送時間

姉歯秀次元建築士 証人喚問
9:25−11:45


木村建設 木村盛好社長・篠塚明元東京支店長
総合経営研究所 内河健
13:00-18:10

必見ですね。

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posted by 都住夫 at 2005年12月14日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽装問題、姉歯氏「今回は出ます」

とうとう14日に証人喚問。

http://www.chunichi.co.jp/00/sya/
20051210/mng_____sya_____001.shtml

出頭を拒否すると、議院証言法違反で禁固一年以下などの罪に問われる。


姉歯氏以外の出頭要請者には、
総合経営研究所の内河氏、木村建設の木村盛好社長、篠塚明元東京支店長。


個別の証人喚問みたいだが、
これは録画をしなければ。


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posted by 都住夫 at 2005年12月12日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震構造設計偽造問題、アンケート結果。

質問 耐震構造設計偽造問題、誰が悪い?
建築主
25.0%
(5票/25.0%)

設計士
5.0%
(1票/5.0%)

建築確認業者
30.0%
(6票/30.0%)

施工業者
0.0%
(0票/0%)

全て
40.0%
(8票/40.0%)

たくさんの投票ありがとうございました。

建築確認業者が意外多かったですね。

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posted by 都住夫 at 2005年12月11日 | Comment(0) | TrackBack(0) | その他アンケート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽造マンションの住民の方

耐震偽造マンションの住民の方の都営住宅抽選会が今日あったみたいですね。

なんでも、落選された方もいたとか。

500戸用意した中で、50にも満たない応募数なのに。

一度腰を据えたところから動きたくないですものね。

しかも、都営住宅なのに家賃が17万とか・・。

都営住宅で17万。
(うちの約10倍!)

まぁ、選択肢が複数あることはいいことだが、
落選した方がいいような気が・・・。

都営住宅で良いことは、
家賃が安い、礼金がないことぐらいですから。




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posted by 都住夫 at 2005年12月09日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

総合経営研究所も欠席

昨日の参考人質疑、姉歯氏に加え、総研も欠席。

こんなんでは話が進むのが遅くなるだけ。

早々に証人喚問しましょう。

にしても、
姉歯氏は建築基準法違反で罰則が罰金50万円以下のみとはひどいですね。

資材を減らし浮いたお金はキックバック。
総研が金を吸い上げる構図を昨日見ることができたが
総研が黒幕であり、徒党を組んだ詐欺集団と思う。

これらを詐欺で立件できないのだろうか。

総合経営研究所のホームページはトップページを除いて閉鎖されているが、
googleにはすばらしい「キャッシュ」というものがある。

http://72.14.203.104/search?q=cache:nnuBXkKDihgJ:www.gmc-sg.co.jp/seminar.htm+%E5%85%8D%E9%9C%87%E3%80%80site:www.gmc-sg.co.jp&hl=ja&lr=lang_ja

このページは公開講座のページなのだが、
そのなかで、「免震構造」を強く訴えています。

しかも!

公開講座(参加料21000円也)の中で
「免震ホテルに実際に宿泊していただいき・・・」

え!?

危ないでしょうが。

そっか。

耐震強度1.0以上のホテルに泊まるのね。

って、総研さん。

あなたね・・・。

また、建築確認業務をおこなっている会社(ERI、イーホームズなど)
は実際のところどうなのかが知りたいですね。

かれらもその一味であるのか、ないのか。

私の感想としては、ただ見抜けなかったように思うのだが。
見抜けなかったというか、見ていなかった(手抜き・いいかげん)。

現に、鹿島、大林組も施工した物件でも構造計算書の偽造が確認されたとある。
http://www.asahi.com/national/update/1207/TKY200512070208.html

当初、日本の建築物の1%が耐震強度が偽装されているという報道があったが、
いまやその割合が30%といわれている。

マンション・一戸建ての買い渋りが始まらなければ良いが。

折角、日経平均も上がってきたというのに。

そして、新たに「ビューローベリタスジャパン」という
建築検査機関(性能評価)の会社名が挙がっている。
http://news.goo.ne.jp/news/sankei/shakai/20051208/m20051208000.html

登場人物・会社は未だ増える一方ですな。



最後に。
「おじまさん(小嶋進) かくれてないで でておいで」







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posted by 都住夫 at 2005年12月08日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽造、第二回参考人質疑

今回も、姉歯は「連絡が取れない状態」で欠席らしい。

証人喚問にすればよいのに。

そういえば、ヒューザーの小嶋も行方不明だとか・・・


今日出席する会社は
「アトラス設計」
「日本ERI」
「イーホームズ」

http://www.tokyo-np.co.jp/00/sei/20051207/mng_____sei_____003.shtml



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posted by 都住夫 at 2005年12月07日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽装マンション、地方自治体が「土地代」相当で買取へ

国が動きましたね。

にしても、先日の住民代表と北側国土交通相らの面会後の会見で、
住民代表の方が大きな期待を含んでいる発言をしていた事を思い出した。

それがおそらくこの、地方自治体が買い取ると言う話だったのでしょう。

概要:
強度不足の分譲マンションの取り壊しや、住民の移転費用などの公的支援を盛り込んだ総合対策。
八十億円規模の公的支援。

現時点では、支援対象マンションは耐震強度が0.5未満の所だそう。

http://today.reuters.co.jp/news/NewsArticle.aspx?type=topNews&storyID=2005-12-06T124535Z_01_NOOTR_RTRJONC_0_JAPAN-196101-1.xml



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posted by 都住夫 at 2005年12月06日 | Comment(1) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「住宅ローン、ネット経由なら優遇・りそなや住信」

05/12/3
大手銀行がインターネットを活用すると、住宅ローン金利を優遇するサービスを・・・

続き

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posted by 都住夫 at 2005年12月05日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローンに関するニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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