都営住宅当選日記[申し込み・募集・家賃]

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「住宅ローンの負担増回避へ」

05/12/3
住宅ローン減税の適用を受ける中堅所得層の税負担が重くなるため・・・家計の負担増を回避を要請する方針を固めた・・・

続き

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posted by 都住夫 at 2005年12月05日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローンに関するニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

冬の掃除は・・・

寒いし、かったるいし・・・

都営住宅は掃除当番があるのです。
(都営住宅じゃなくてもマンション・集合住宅はあるのかな?)

@自分の棟付近の大掃除
この月一の掃除は出ないと罰金が取られます。
(私の棟の場合、夏1000円、冬500円があとから徴収されます)

これとは別に、世帯ごとに回ってくる当番があります。

A階段の掃除
範囲は自分の階のみ。
回ってくる頻度は、自分の階にいる世帯数が回ってくる周期となります。
たとえば、自分の階に10世帯すんでいれば、
10週に一回、回ってくる計算です。

Bゴミ置き場の掃除(一回で交代)
これは棟で回るのかな??
忘れてしまった・・・

まあ二ヶ月に一回くるかこないかといった感じです。

Cその他
任意で(予定があれば出なくて良い)行う掃除等もあります。

基本的に、自分の棟が汚かったら嫌なので
出席しますし、ゴミが落ちていたら拾う習慣がついています。

ただ、冬の朝はとても寒い・・

逆に、夏は暑いし、草むしりをすると蚊に襲われます。

一般の賃貸に住んでいた時はこんな掃除などなかったので、
都営住宅に住んでまもなくは、かなりうざったい気がしました。

慣れというのは怖いというか、なんというか。


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posted by 都住夫 at | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

偽装マンション住民の公的住宅、自治体で費用の対応二分

http://www.asahi.com/national/update/1203/TKY200512030141.html

都には「申し込み続けても当たらないのに」「特別扱いしないでほしい」といった苦情が寄せられている・・・

やっぱり。

うちがもし、今現在も都営住宅に当選しておらず、
入居できていなかったら、同じように頭にくるかもな。
(でも苦情の電話まではしないけど)

都営住宅に何十回も落選している人にとって、
耐震偽造マンションの住民だけ特別優遇するとなると・・・

難しい。

現に都は今回500戸の都営住宅を用意したわけですから。

なんだ、空いてるんじゃん!

って感じですよね、きっと。



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posted by 都住夫 at 2005年12月04日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅に関するニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

「ヒューザーのマンションの入居者だと知った不動産屋から契約を断られた」

http://www.asahi.com/national/update/1202/TKY200512020320.html

住民の中で、一般の賃貸を探している方がいるようです。

東京都は都営住宅をあっせんする用意が出来ているものの、
住民は都営住宅を嫌っている(?!)のでしょうか。

どこでも「住めば都!」と思いますよ。

何を隠そうこの私も最初は都営住宅に住むのは、
極度に嫌がってましたから。

そっか、都営住宅に住んでも、近隣の相場(民間並)の家賃を取られるのか・・・

期間限定でも、無料にしてあげればいいのに。
ね、石原さん。

記事の中で、
「マンションのローンを抱えた人がさらに転居先の家賃まで払えるのか、不動産屋さんは厳しく見ている」とありますが、
ひどい話ですね。

もうすぐ年末だというのに・・・

他人事のように、頑張ってくださいとしか言い様がない。

それにしてもこのニュース、きりがないです。
新たに、「総合経営研究所」「平成設計」などが出てきたし。


大の大人がばれるような嘘(偽装)をしないの。
子供じゃないんだから。

おいしかった時期は、およそ1年半。
これからの人生のほうが長いでしょうが。

まったく。


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posted by 都住夫 at 2005年12月03日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅に関するニュース | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

建築士をされている方からの耐震構造偽装問題コメント

建築士をされている、keithさん。
コメントありがとうございました。

「耐震偽造問題、計り知れない住宅戸数に・・」
http://toeijuutaku.seesaa.net/article/10042369.html#comment

>発注主、現場、職人...誰が見たっておかしいですから。それが全てスルーして販売・・・

やはりそうなのですか・・・

この問題、分譲マンションというのが大きいように思います。
(かといって一戸建てなら良い問い問題ではありませんが・・・)

こちらは素人であり、情報源はニュースです。

建築士をされている方の意見は大変貴重です。

また何か機会ありましたら、
足跡を残していってください。

keithさんのブログはこちら
「三鉾の憂鬱」http://blog.livedoor.jp/keith_222e/








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posted by 都住夫 at 2005年12月02日 | Comment(2) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

東京都の移転先住宅支援に3日間で20件の問い合わせ

http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/const/416668

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耐震構造偽装マンション住民が移り住む都営住宅、都民住宅を無料化を求める

http://www.jcp.or.jp/akahata/aik4/2005-12-01/2005120104_02_1.html

都議の植木こうじ、たぞえ民夫氏らが
耐震構造偽装マンション住民に対し、都営住宅、都民住宅を無料化を求めているそうです。

そうですよね。

せっかく都営住宅をあっせんしても、
近隣の民間家賃なみで提供するのではちょっと酷でしょ・・・

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posted by 都住夫 at 2005年12月01日 | Comment(0) | TrackBack(0) | 住まい・住宅・不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

アンケート「現在、あなたの住まいは?」結果

質問 現在、あなたの住まいは?

[投票期間] 2005/11/25 〜 2005/12/01 [投票数] 7票

都営・県営・区営住宅
71.4%(5票/71.4%)

公団
0.0%(0票/0%)

一般賃貸・その他
28.6%(2票/28.6%)

たくさんのご投票ありがとうございました。

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posted by 都住夫 at | Comment(0) | TrackBack(0) | 都営住宅アンケート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

耐震偽造問題、計り知れない住宅戸数に・・

やはり日本ERIに問題があった。

イーホームズを告訴するどころか、イーホームズよりも立場があやういのではないか。

日本ERIは建築確認を行う業者で最王手らしい。

最王手が「偽装を見抜けない」んでは困ったもんです。

おそらく「見抜けない」のではなく、「見ようとしなかった」のでは??

見るべき人が見れば、一目瞭然・・・といわれているのだから。

また、施工業者に関しては、非常に重大なニュースが流れています。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/ne_05113005.htm

今現在、多神教度偽装マンションの施工業者で木村建設のみ取りあげられていますが、
カリスマ的な経営コンサルタント会社の存在が出てきたことにより、
今後、いくつもの施工業者の名前が浮上してくると思われる。

それはなぜか。

木村建設はこの経営コンサルタントから、
利益追求を目標とし、建築コストの圧縮方法を指導されていたらしい。

この建築関係の経営コンサルタントにすれば、
木村建設はただの1クライアントに過ぎないのです。

およそ1000ものクライアント(主に施工業者)があると
報道されている。

1000!?

木村建設と同様な業者が1000??

驚きです。

やはり、先日報道された
「日本中の全住宅の1%にあたる物件が耐震強度を偽装されている物件であると想定される」
「およそ5万戸(被害対象人数約15万人)が耐震強度を偽装されている」
という話は、うそではなかったのか・・・

今現在、耐震強度偽装マンションの数はおよそ40棟。

建築費コスト圧縮カリスマコンサルタント会社に指導を仰いでいる会社数≒1000
1クライアント(施工業者)あたりの平均の耐震強度偽装マンション数≒40
とすると、
1000×40=40,000棟

40000棟ものマンションが偽装され、
今現在人が住んでいる事になってしまう・・・

うちは都営住宅なので問題ないが、
今後の数を考えると最近マンションを買った友人や親戚など
心配になってしまう。

とりあえず、おそるおそる親戚に連絡を取ってみたところ大丈夫でした。

聞いたところで、もし「ビンゴ」だったらどうするつもりだったのか(なんて声をかけていいのか)を考えずに電話をしてしまったが・・・

このところ大きな地震はないが、
東海、関東に大きな地震がくるといわれているこの最中。

国も民間も、倒壊する恐れのあるマンションを放置し、
責任のなすりつけばかりをしていないで
早急な対応をしてもらいたいものです。

耐震強度を偽装されたマンション住民は引越すればいいが、
その近隣の住民はどうなるんだ??

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